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3RW mit Denkmalschutz-AfA in Hugo Horns Buchfabrik
Adresse
Objektnummer:
P358/Eh8
Straße:
Kohlgartenstraße
PLZ:
04315
Stadt:
Leipzig
Stadtteil:
Selbstauskunft Reservierung
Daten
Objektart:
Altbau
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer:
3
Wohnfläche:
117m2
Verfügbar ab:
01.03.2019
Kaufpreis
521.852,00 €
Ausstattung:

Keller, Stellplatz

Beschreibung

Objekt:

Die 3-Raum-Wohnung mit industriellem Charme und modern gestaltetem Grundriss ist ca. 117 m² groß, barrierearm und über das Treppenhaus sowie einen historischen Fahrstuhl erreichbar. Der ca. 9 m² große Balkon weist Richtung Süden/Südwesten.

Lage:

Das 5geschossige ehemalige Fabrikgebäude liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz und ist nur 1,5 km von der Innenstadt und dem Hauptbahnhof entfernt. Umgeben von großen Grünanteilen wie dem Elsapark erwartet Sie ein Fabrikensemble inmitten eines ruhigen Hofes. Supermarkt, Ärzte, Kulturzentrum und Grundschule befinden sich in der Nachbarschaft. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.

Ausstattung:

- aufwendig sanierte, typische Klinkerfassade - historischer Aufzug - Balkon mit Süd-/Südwestausrichtung - gespachtelte Wände - Parkett - ca. 3,50 m hohe Räume - hochwertige Badausstattung - Tageslichtbad mit Wanne - Wohnküche ca. 41 m² groß - als 4-Raum-Wohnung nutzbar - Grundriss individuell gestaltbar - Außenstellplatz für PKW - ca. 7 m² großer Keller - separater Fahrradraum